Opis

Duża działka typu rezydencjonalnego 3434 m2 z MPZ z własnymi drzewami w Dębogórze / k.Swarzędza /k.Kobylnicy/k.Poznania  na sprzedaż.

Duża działa przy Puszczy Zielonka z własnymi drzewami (sosny, świerki,brzozy itp) na osiedlu domów rezydencjalnych w bardzo cichej i spokojnej okolicy zaledwie 8 km (9min) od Kobylnicy i 11 km (14min) od Swarzędza i 16 km (20 min od Poznania)

Media :prąd ,woda,kanalizacja, na działce lub w drodze.

Front działki 35,5m bok ok.120m

W pobliżu do życia potrzebne O:) 

  szkoła podstawowa w Dębogórze - 1.5 km
• sklep spożywczy w Karłowicach - 2,6 km,
• sklep Żabka w Wierzonce - 3,7 km,
• kompleks handlowy w Koziegłowach - 9,8 km,
• szkoła podstawowa w Wierzonce - 2,7 km,
• szkoła podstawowa w Kicinie - 6,2 km,
• plaża nad Jeziorem Miejskim w Okońcu - 8,6 km drogą lub leśną 
  trasą rowerową),
• plaża nad Jeziorem Tuczno - 6,7 km (ok. 4 km rowerem),
• zabytkowy kościół w Wierzenicy - 6,2 km.

Na działce obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego  MPZP, który pozwala na :

§ 14. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN:
1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;
2) ustala się lokalizację:
a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego nadziałce budowlanej,
b) nie więcej niż dwóch budynków gospodarczych lub garażowych lub gospodarczo-garażowych o łącznej powierzchni nie większej niż 70 m² nadziałce budowlanej;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksymalny- 0,6,
- minimalny- 0,
b)maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%;
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a)lokalizację budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b)maksymalna wysokość:
- budynków mieszkalnych - nie więcej niż 9,0 m,
- budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - nie więcej niż 5,5 m,
c)maksymalna liczba kondygnacji:
- budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje nadziemne,
- budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - jedna kondygnacja nadziemna,
d) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego,
e) geometria głównych połaci dachowych:
- dla budynków mieszkalnych - dachy dwu- lub wielospadowe symetryczneo nachyleniu 25° - 45°, z dopuszczeniem dachu płaskiego na powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni dachu,
- dla budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - dachy płaskie,jedno-, dwu-lub wielospadowe o nachyleniu 25° - 45°,
-w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy dachu,
f) pokrycie dachów stromych - dachówka lub materiały imitujące dachówkę, blacha lub gont w odcieniach koloru czerwonego, szarego, brunatnego;
5) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej - 2000 m².

Cena  1 2900 00 zł
Działka posiada KW
Wolne od zaraz

Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.


Oferta nr 22590885 wysłana z systemu LocumNet Online