Opis

Ogrodzona działka budowlana 1048m2 przy lesie i blisko jeziora z Warunkami Zabudowy, z mediami w drodze,z domkiem ogrodowym,Jerzykowo k.Biskupic, Pobiedzisk,Kobylnicy niedaleko do Swarzędza czy Poznania (ok.20min).

Bardzo ładna działka(front 23,5mx44m) z delikatnym zadrzewieniem sosnami, zaledwie 100m od lasu i 350m od Jeziora Kowalskiego (przejście przez las) oraz innych jezior i rezerwatu ,,Dębiniec" .
Działka jest ogrodzona z wybudowanym ocieplonym domkiem ogrodowym ok.24m2 (opis funkcji na końcu oferty) w towarzystwie kilku nowych domów.

Działka posiada wydane Warunkami Zabudowy na:

• budowę Budynku Mieszkalnego Jednorodzinnego wolno stojącego wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą infrastrukturę techniczną
• Jest projekt domu ok.147m2 do wykorzystania - 6 pokoi , kuchnia,3 łazienki,antresola,+ garaż 37m2 na dwa samochody  (jest projekt lokalizacji domu na działce)
  

ale każdy inny (nowe warunki) lub spełniający warunki :

• szerokość elewacji frontowej max.16m
• pow zabudowy do 19% - t.j ok. 199m2
• pow biologicznie czynna min 50%
• kondygnacji naziemnych max. 2
• dach dwuspadowy z możliwością dachu płaskiego (30%),
• kąt nachylenia głównych połaci dachowych 25-45 st. 
• inne opisane w decyzji Burmistrza Miasta i Gminy Pobiedziska
  
  Działka lekko zadrzewiona sosnami (7 drzew) z,,leśnym charakterem" blisko lasu ok.100m i 350m od jeziora.
  Z bardzo łatwym i szybkim dojazdem do:
  Biskupic ok,900m (Biedronka,Stacja PKP,Pizzeria,stacja paliw,szkoła podstawowa,przedszkole itp),
  Pobiedzisk ok. 5km (Lidl,Mrówka,Biedronka,szkoła itp)  Kobylnicy ok.6 km, Poznania ok.14 km (15min) ,Swarzędza zarówno samochodem,autobusem czy pociągiem ( przystanki kolejowe ok.2km trasa Gniezno-Poznań) .     
  
  
  W ocieplonym domku ogrodowym jest składzik z bramą garażową na narzędzia ogrodowe i budowlane związane z budową oraz pokoju z aneksem kuchennym (łózko,stół,szafki kuchenne,zlew) oraz mała łazienka z umywalką i prysznicem.(patrz zdjęcia) umożliwiające przebywanie w domku zwłaszcza w okresie letnim.
  Idealnie nadaje się jako domek gościnny . 
  Do działki doprowadzone są media : prąd i woda a w drodze jest gaz i hydrant.
  
  Nieruchomość posiada księgę wieczystą.Cena sprzedaży : 295.000 zł
  Wolne od zaraz.
  
  Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów.Właściciel,który przekazał informacje zawarte w ogłoszeniu zastrzega sobie prawo dokonywania zmian lub wycofania prezentacji bez podania przyczyny.
  
  
  

Oferta nr 20240885 wysłana z systemu LocumNet Online