Opis

Działka budowlana 775m2 (Studium Zabudowy )zaledwie ok.4km od Kostrzyna i Gowarzewa,10km od Swarzędza i 13km od Poznania na powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Czerlejno - na sprzedaż.

Atrakcyjna  działka budowlana 775m2 (front ok 27m/ bok 28m)
Prąd i woda w ulicy przy działce (jest zaprojektowany gazociąg) .
Po sąsiedzku buduje się dom jednorodzinny a na osiedlu są już inne domy i budują się następne .


Obowiązuje Studium Zabudowy(    Uchwała Nr XXIV/208/2020
Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 10 września 2020 roku)   
(...) dla MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  -ekstensywnej,
1. Kierunek rozwoju:
a. Funkcja wiodąca - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i układem komunikacyjnym obsługującym tę zabudowę;
b. Funkcja uzupełniająca - zabudowa mieszkaniowa socjalna,zabudowa zagrodowa, usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,budynki zamieszkania zbiorowego, usługi sportu i rekreacji, zieleń urządzona,place gier i zabaw, parkingi;
2. Zabudowa usługowa powinna mieć charakter lokalny.
3. Przewiduje się zabudowę wolnostojącą.
4. Należy dążyć do określenia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego wskaźników wg poniższych zaleceń: procent powierzchni biologicznie czynnej nie powinien być mniejszy niż 55% powierzchni działki, a procent powierzchni zabudowy nie większy niż 30% powierzchni działki budowlanej.
5. Przewiduje się lokalizowanie budynków niskich, nie wyżej niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
(...)

Niedaleko sklep Żabka ,przystanek autobusowy,kościół.

Łatwy i szybki dojazd samochodem do Kostrzyna Wlkp. lub Gowarzewa (ok.5min) i Swarzędza,(ok.20min),lub do głównej dwupasmowej drogi nr 92 Poznań-Września (ok.8min). 

W pobliżu (ok.5km) Zespół Szkół w Kleszczewie ze Szkołą Podstawową i Przedszkolem oraz sklepy: Biedronka,Netto itp.
Na osiedlu domy jednorodzinne budowane przez osoby prywatne.

Działka posiada Księgę Wieczystą.
Cena:189000zł 

Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.

Wykorzystaj nasze wieloletnie doświadczenie i profesjonalizm.
Posiadamy licencję Pośrednika i Zarządcy Nieruchomości w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.


Oferta nr 20150885 wysłana z systemu LocumNet Online