W centrum klimatycze 2pok/47m2 Poznań,Garbary

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Stare Miasto

584 000 PLN

12 290 PLN/m2

Artur. Żebrowski
nr licencji: 25315
518557000
biuro@compass-nieruchomosci.pl

Opis

W samym centrum Poznania Klimatyczne 2pok/47m2 w kamienicy z 1950 roku,200m od Starego Rynku,Stare Miasto,Poznań.
Mieszkanie położone jest na 4 piętrze 5 piętrowej kamienicy w centrum Poznania.

W skład mieszkania wchodzą:

- jasna, oddzielna kuchnia z oknem, umeblowana i wyposażona, ( zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, itd.),
- pierwszy pokój z łóżkiem i pakowną, dużą szafą,
- drugi pokój z sofą oraz stolikiem,
- łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą,
- przedpokój.

Mieszkanie, po remoncie, wygładzone ściany, w przedpokoju i kuchni na podłodze płytki, w pokojach stary odrestaurowany parkiet ułożony w jodełkę.

Wymienione zostały okna. Ciepła woda podgrzewana junkersem ( w całej kamienicy została już rozprowadzona instalacja do podłączenia do cieplika miejskiego).

Ogrzewanie z centralnego pieca w kamienicy- w przyszłości planowane przyłączenie do  miejskiej sieci ciepłowniczej.

Aktualnie w kamienicy przeprowadzany jest remont klatki schodowej a kolejnymi etapami będzie renowacja elewacji.
Wykonany został również remont instalacji elektrycznej oraz kanalizacji.

SUPER LOKALIZACJA ! 

- budynek jest bardzo korzystnie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta,
- Stary Rynek (płyta główna,Ratusz) (5 minut spacerem)
- Bulwary Warciane (9 minut spacerem) - bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska,
- Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem)
- bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta.
- parkowanie aut - istnieje możliwość parkowania aut bezpośrednio przy ulicy Garbary, a dodatkowo w odległości około 50 m znajduje się wielopoziomowy parking w budynku "Biurowiec za bramką" świadczący usługi parkowania.


Kamienica Good Mood  Garbary - Poznaj inwestycję !

Inwestycja Garbary  to 18 lokalowy budynek, w którym znajduje się 16 mieszkań i 2 lokale użytkowe.
Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom - przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia i siłownia.
W ofercie są dostępne lokale jednopokojowe i dwupokojowe, o powierzchni od 24 do 47 m2.
Budynek będzie posiadał ochronę i kontrolę dostępu, a w jego wnętrzu oraz częściach wspólnych inwestycji zaplanowano wystrój w nowoczesnej stylizacji.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- kamienica wykonana w technologii tradycyjnej o układzie konstrukcyjnym poprzecznym,
- ławy fundamentowe, ściany piwnic, ściany nadziemia, stropy nad parterem - z cegły ceramicznej pełnej,
- stropy wszystkich kondygnacji - betonowe,
- klatka schodowa konstrukcji ogniotrwałej, betonowa,
- dach po remoncie,
- okna wymienione,
- monitoring,
- całkowity remont dachu,
- ocieplenie elewacji bocznej,
- nowa instalacja elektryczna wraz z przeniesieniem instalacji w jedno miejsce (parter),
- nowa sieć światłowodowa,
- wymienione zasilanie główne prądu,
- w kamienicy zostały wymienione piony kanalizacyjne i jest przygotowane podłączenie do cieplika miejskiego,
- klatka schodowa aktualnie w trakcie remontu.

Inwestycja w trakcie realizacji.

Mieszkanie idealne pod inwestycje - wynajem ze względu na położenie mieszkania oraz zupełnie niezależne dwa pokoje.

Cena: 584.000 zł.
Czynsz administracyjny (centralne ogrzewanie, śmieci, zimna woda) ok. 600 zł/mc.

Instalacja telefoniczna, tv oraz światłowód.

Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518557000

Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje!!!

W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością .

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 18690885 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 18690885
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 584 000 PLN
Cena za m2 12 290 PLN
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Liczba pięter 5
Powierzchnia 48 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Stare Miasto
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność własność
Rodzaj okien nowe plastikowe

Film do Oferty