Dom szeregowiec ok.198m2/dz.210m2 do wykończenia

Domy - segment na sprzedaż, Poznań, Stare Miasto

890 000 PLN

4 495 PLN/m2

Artur. Żebrowski
nr licencji: 25315
518557000
biuro@compass-nieruchomosci.pl

Opis

Dom bliźniak ok.198m2/7pok/działka 210m2 z garażem i ogrodem, do wykończenia na osiedlu domów szeregowych Wilczy Młyn, Poznań  .

Jedna z nielicznych okazji na duży dom 4 kondygnacyjny w Poznaniu na osiedlu domów szeregowych z pełną infrastrukturą na osiedlu - utwardzone oświetlone drogi,chodniki,sklepy,w pobliżu przystanek autobusowy i nowo oddana linia tramwajowa .

Bardzo fajna propozycja dla dużej rodziny,dla właściciela prowadzącego własną działalność gospodarczą lub pod inwestycję gdzie można stworzyć przestrzeń dla 3 niezależnych mieszkań czy  ok 9 -10 pokoi do wynajęcia.

Dom jest w stanie ,,deweloperkim"  zamkniętym :
  • ocieplony z zewnątrz styropianem wykończonym akrylem(amerykański system ,,drywit")                      
  • dach betonowy skośny, papa w kształcie dachówek, 
  • wewnątrz  bardzo porządnie wykonane tynki piaskowo-wapienne częściowo wykończone utwardzonym gipsem ,         
  • na wszystkich kondygnacjach betonowe podłogi ,przygotowane do układania paneli lub płytek,wykładziny
  •  część okien niemieckiej firmy Rehau ,
  • schody wewnętrzne betonowe wys.stopnia 18cm
  • Instalacja elektryczna rozprowadzona po całym domu (licznik w wiatrołapie)
  • instalacja wodna doprowadzona do pralni (licznik)
  • instalacja kanalizacyjna połączona z siecią miejską 
  • instalacja gazowa rozprowadzona do miejsca podłączenia pieca gazowego i do kuchenki gazowej w kuchni (licznik  na zewnątrz budynku w szafce gazowej)
Dom składa się z :

Piwnicy (na wysokości przyziemia) :

- garaż ok.20m2 z bramą uchylną ,wjazd z pozbruku                
- pralnia z oknem ok.6,5 m2                                             
- pomieszczenie w piwnicy ok.29m2 z 2 oknami i wyjściem na  ogród (np. jako mała niezależne mieszkanie-kawalerka ,przydomowe biuro lub pomieszczenie gospodarcze)

Wysoki Parter :

- duży otwarty salon ok.30m2 z wyjściem na taras od strony ogrodu
- z otwartą kuchnią ok.6m2 (z możliwością wydzielenia do tzw. kuchni   zamkniętej z ścianami i drzwiami )
- wejście do domu z wiatrołapem ok.7m2
-  korytarz ok.4m2
- WC ok.2m2 z możliwością powiększenia do ok.4m2 jako łazienka

Piętro :

-duży pokój ok.21m2 od strony ogrodu z dużymi oknami i wyjściem   na  taras ok.8m2
- pokój ok.10m2 z wyjściem na mały balkon od strony wejścia
- pokój ok.8m2 z możliwością wykorzystania jako kuchnia,łazienka 
- łazienka ok. 4m2
-korytarz ok.4m2

II Piętro :

- duży pokój ok 20m2 od strony ogrodu
- pokój ok 8m2
- pokój ok.7,5m2 z możliwością wykorzystania jako kuchnia lub
- łazienka ok 5 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok 2m2

Budowa domu rozpoczęła się w drugiej połowie lat 1980-tych jednak nie została oficjalnie zakończona.

Cena domu : 890.000 zł. co daje rewelacyjną cenę za m2 poniżej 4500zł/m2

Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.


 


Oferta nr 18620885 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 18620885
Typ oferty Domy - segment
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 890 000 PLN
Cena za m2 4 495 PLN
Liczba pokoi 7
Piętro Parter
Liczba pięter 3
Powierzchnia 198 m2
Powierzchnia działki 210 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Stare Miasto
Ulica/Osiedle Franciszka Rataja
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność własność
Przeznaczenie mieszkalny
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrodzenie siatka
Kształt działki prostokat
Balkon Tak
Garaż pod budynkiem
Materiał pustak
Metraż łazienek 5 m2
Metraż kuchni 6 m2
Metraż piwnicy 55 m2
Położony w w mieście poza centrum
Rodzaj okien plastikowe

Film do Oferty