Opis

Duża działka 1040m2 z MPZP +media w ulicy,Swarzędz/ Gowarzewo.
Działka zaledwie 6-7 km od Swarzędz, wśród powstających nowych domów jednorodzinnych w cichej okolicy, tylko 1 km od Tulec i 2km od centrum Gowarzewa i ok 6km od Kleszczewa czy Poznania/Szczepankowa.
W pobliżu sklep Dino,szkoła podstawowa, kościół, restauracja, przystanek autobusowy.

Dla tego terenu obowiązuje MPZP uchwała nr VI/46/2019 Rady Gminy Kleszczewo z dnia 26 marca 2019.
Wg. MPZP: ,,ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania  terenu:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego;
3) dopuszczenie sytuowania ścian budynków gospodarczych, garaży oraz budynków garażowo-gospodarczych bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem
przepisów odrębnych;
4) dopuszczenie sytuowania ścian budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;
5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,30, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40%;
7) liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - jedna kondygnacja nadziemna;
8) maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych - 8,5 m,
b) budynków gospodarczych,garażowo-gospodarczy. i garaży-5,0m;
9) geometrię dachów:
a) budynków mieszkalnych - dachy strome dwu lub wielospadowe,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - dachy płaskie lub strome;
10) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 600 m²,
b) dla zabudowy bliźniaczej - 400 m²; "
Cena 399.900zł
Działka z KW - pełna własność.
Dostępne od zaraz.
Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.









.
Oferta nr 15440885 wysłana z systemu LocumNet Online