Działka budowlana, 1 121 m2, Gruszczyn

Działka budowlana na sprzedaż, Gruszczyn

335 000 PLN

299 PLN/m2

Artur. Żebrowski
nr licencji: 25315
518557000
biuro@compass-nieruchomosci.pl

Opis

Działka 1121 m2 budowlana z MPZP na sprzedaż pod dom lub bliźniak /Gruszczyn NOWY/ ,media PWGK, front 26m ,bok 42m z (MPZP- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego)
W ulicy wszystkie media: woda,gaz.Kanalizacja, prąd.
Działka bardzo ładna płaska,sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych z ograniczonym ruchem samochodowym.
Łatwy i szybki dojazd do centrum Swarzędza i Poznania,Gruszczyna .
W okolicy: lasy,Jezioro Swarzędzkie,szkółka jazdy konnej
Wg MPZP dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
1) lokalizacje budynków mieszkalnych,jednorodzinnych - wolnostojących i bliźniaczych,
2) lokalizacje budynków garażowych w połączeniu z budynkiem mieszkalnym lub jako wolnostojące, budynki gospodarcze jako wolnostojące,
3) maksymalna wysokość budynków do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
4) wysokość wolnostojących budynków garażowych do 4,5m,
5) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe dwu i wielospadowe) zarówno dla budynków mieszkalnych jak i garażowych,
6) nachylenie pochyłych połaci dachowych budynków` mieszkalnych — 30° do 45°,
7) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówko podobnym,
8) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy` niż 0.5 metra nad terenem,
9) zaleca się zachowanie jednolitego charakteru ogrodzeń frontowych, zakazując jednocześnie stosowania ogrodzeń w całości z elementów betonowych i prefabrykowanych
10) nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 40 %,
11) minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całkowitej
12) zakaz lokalizacji inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska.
Cena 335.000zł
Dostępne od zaraz.
Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.


Oferta nr 14840885 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 14840885
Typ oferty Działka budowlana
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 335 000 PLN
Cena za m2 299 PLN
Powierzchnia 1 121 m2
Miejscowość Gruszczyn
Ulica/Osiedle Gruszczyn
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat poznański
Gmina Swarzędz
Własność własność

Film do Oferty