Mieszkanie, 190 m2, Poznań

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Stare Miasto

1 329 900 PLN

6 999 PLN/m2

Artur. Żebrowski
nr licencji: 25315
518557000
biuro@compass-nieruchomosci.pl

Opis

Trzy mieszkania -7 pokoi/190m2 (3 niezależne połączone mieszkania)+ balkon+2 piwnice,2miejsca parkingowe w centrum Poznania.
Mieszkanie ciche w bardzo dobrej lokalizacji zarówno do mieszkania jak i pod działalność(biuro,kancelaria,gabinety) czy jako propozycja pod inwestycje .
Idealne dla dużej wielopokoleniowej rodziny (dzieci,rodzice,dziadki itp.)
lub pod działalność gdzie można wydzielić kilka niezależnych stref z oddzielnymi wejściami (1-3 wejść do 1-3 niezależnych mieszkań ) czy jako połączenie mieszkania z częścią pod działalność gospodarczą (biura,gabinety) i dodatkowym najmem .
Znajduje się zaledwie 12 min na pieszo od Starego Rynku i ok.10 minut od Politechniki Poznańskiej .W pobliżu AWF,Liceum nr 8, przedszkole, Szpital Onkologiczny,Sklepy,Galeria.przystanek autobusowy i tramwajowy,zaledwie 10 min do rzeki Warty.
Wyjątkowość oferty polega na jej wszechstronności,każde mieszkanie posiada własną niezależną Księgę Wieczystą i jest możliwość różnego wykorzystania (łączenia) mieszkań lub późniejszej sprzedaży każdego z nich z osobna :
Możliwe przykładowe warianty wykorzystania :
I) jako jedno bardzo duże ok.189m2 (i rzadko spotykane w centrum
miasta )mieszkanie z 7 pokojami,3 łazienkami,2 kuchniami ,
tarasem(ok.7m2),w tym 2 piwnice(5i2m2) ,możliwość montażu
kominka (do wykorzystania od 1-3 niezależnych wejść )z 2 miejscami
parkingowymi
II) jako 2 niezależne mieszkania :
- jedno większe ok.148m2 mieszkanie czyli 5 pokoi ,1 kuchnia,2
łazienki ,w tym 2 piwnice(5i2m2) ,2 niezależne wejścia ,2 miejsca
parkingowe (możliwość zakupu tego mieszkania ( 1.130.000zł- bez
mieszkania mniejszego o którym mowa poniżej)
- drugie mieszkanie ok.41m2 z oddzielnym niezależnym wejściem
czyli 2 pokoje (ok.15i8m2) ,1 kuchnia (ok.5m2),1 łazienka(ok.5m2)
1 garderoba (ok.3m2)korytarz ok.5m2
III) jako 3 niezależne mieszkania
- jedno ok.87m2 tj.3 pokoje (26m2,18,7) ,1 kuchnia (ok.10m2)w
wyjściem na taras (ok.7m2) ,1 łazienka (ok.5m2),korytarze (ok.
10i5i3m2) 1 niezależne wejście,w tym piwnica ok.3m2 (możliwość
zakupu tego mieszkania (669.000 zł )i 1 miejsce parkingowe
-drugie ok.61m2 tj.2 pokoje(26m2 z aneksem kuchennym ,15m2)
łazienka 4m2 ,korytarz ok.11m2,w tym piwnica ok.5m2,do
mieszkania 1 niezależne wejście ,1 miejsce parkingowe
-trzecie ok.41m2 tj. 2 pokoje (ok.15,8m2) kuchnia (ok.5m2),
łazienka ok.5m2 ,garderoba (ok.3m2),korytarz (ok.5m2)
IV ) również inne możliwości: np.1 mieszkanie 102m2 i drugie 87m2
Zadzwoń i pytaj z przyjemnością omówię różne możliwości.
Pokoje są bardzo klimatyczne ,ciche i przestronne ,wysokość od 3,1 do 3,2m, Mieszkanie jest w ocieplonej kamienicy na ogrodzonym terenie z bramą wjazdową i domofonem z miejscami parkingowymi.
Ogrzewanie gazowe z własnego oszczędnego pieca .
Czynsz miesięczny do wspólnoty wynosi ok. 1300,00zł/mies z (w tym zaliczki na wodę,fundusz remontowy,śmieci itp.)
cena: 1.329.900 zł. lub 1.073.500zł lub 635.550 zł
Mieszkanie -odrębna własność- z księgą wieczystą.
Wolne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu tel. 518557044
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.



Oferta nr 14770885 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 14770885
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 329 900 PLN
Cena za m2 6 999 PLN
Liczba pokoi 7
Piętro Parter
Liczba pięter 3
Powierzchnia 190 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Stare Miasto
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność własność
Rok budowy 1938
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Metraż łazienek 5 m2
Metraż kuchni 10 m2
Metraż piwnicy 5 m2
Położony w centrum miasta
Rodzaj okien nowe plastikowe

Film do Oferty