Mieszkanie, 64 m2, Poznań

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Nowe Miasto

530 000 PLN

8 281 PLN/m2

Artur; Żebrowski
nr licencji: 25315
518557044
518557044,518557000
biuro@compass-nieruchomosci.pl

Opis

Komfortowe 3 pok.64 m2 z balkonem oraz piwnicą, Żegrze, Poznań.
Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 10 piętrowym bloku po termomodernizacji z nową windą
Pod blokiem znajduje się dużo miejsc parkingowych.

W skład mieszkania wchodzą:

- słoneczny, przestronny salon 24m2 z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon, wyposażony w klimatyzację marki Airwell,

- drugi pokój 12m2 - obecnie pokój dziecięcy także z klimatyzacją marki Airwell (możliwość pozostawienia części mebli),

- trzeci pokój 8 m2 - obecnie pokój dziecięcy z zabudowaną szafą i pawlaczem (możliwość pozostawienia części mebli).

- oddzielna, jasna kuchnia z oknem 7,5m2 - podwieszany sufit, stała zabudowa meblowa na wymiar wraz z wyposażeniem - piekarnik, zmywarka, okap, płyta gazowa (sprzęt marki Bosch) - całość pozostaje,

- łazienka z prysznicem (armatura Grohe i Hansgrohe) oraz meblami na wymiar,

- toaleta - stelaż w zabudowie firmy Geberit, dodatkowy schowek,

- przedpokój jest bardzo przestronny z dużą zabudowaną szafą,

- przestronny balkon który posiada ruchomą zabudowę aluminiowo-szklaną (można ją całkowicie złożyć) a także refleksolę sterowaną elektrycznie chroniącą przed słońcem,

- do mieszkania przynależy również pomieszczenie dodatkowe przy wejściu do klatki (idealne na rowery czy wózek dziecięcy) oraz `piwnica` (na poziomie 0).



We wszystkich pomieszczeniach znajdują się drzwi i ościeżnice drewniane. Na podłogach położone są kafelki i panele.

Drzwi zewnętrzne marki Gerda, antywłamaniowe i ogniotrwałe.
Stolarka okienna została wymieniona, zamontowano także nawiewniki okienne.

Instalacja elektryczna miedziana (wyprowadzone dodatkowe obwody do kuchni)
Ściany w pokojach gładzone i malowane.
Na podłogach panele i płytki.


LOKALIZACJA I OKOLICA:
• Dużą zaletą nieruchomości jest jego lokalizacja na osiedlu Orła Białego z bogatą infrastrukturą, dużą ilością zieleni i parkiem pod balkonem oraz świetną komunikacją z różnymi częściami miasta.

• W bezpośrednim sąsiedztwie
znajdują się przedszkola (tuż pod blokiem), szkoła podstawowa, place zabaw, Lidl, Biedronka, Netto, Aldi, Żabka, kwiaciarnie,
piekarnie, salony usługowe, NFZ. Niedaleko znajduje się Galeria M1 oraz Centrum Franowo, a w 10 min. można dojechać tramwajem do galerii Posnania.

Na terenie osiedla znajduje się sporo zieleni, placów zabaw, ścieżek spacerowych (także wybieg dla psów).

Wystawa okien:
• Balkon oraz okna salonu i większej sypialny skierowane są w stronę zachodnią, natomiast mniejszy pokój oraz kuchnia mają okna na stronę wschodnią.

• Około 300 m (4 min. pieszo) od klatki znajduje się przystanek tramwajowy.

BUDYNEK:
• Jest to blok mieszkalny z 1989 roku po termomodernizacji, a
spółdzielnia `Osiedle Młodych` dba o to aby bloki cieszyły oko i przede
wszystkim, aby mieszkańcom dobrze się żyło na osiedlu.
• Na piętrze znajdują się tylko po dwa mieszkania.
• Stolarka okienna na półpiętrach została wymieniona.

• Nowoczesna winda.

Cena: 530.000 zł.
Wolne od kwietnia/maja 2022
Spółdzielcze własnościowe.


Możliwość prezentacji mieszkania przez nasze biuro nieruchomości -agenta przez cały tydzień również w soboty i niedzielę.

Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518557044

Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje!!!

W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością .

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 12970885 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 12970885
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 530 000 PLN
Cena za m2 8 281 PLN
Liczba pokoi 3
Piętro 10
Liczba pięter 10
Powierzchnia 64 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Nowe Miasto
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność spółdzielcze własnościowe prawo
Balkon Tak
Rodzaj okien nowe plastikowe

Film do Oferty